近日，銀海租賃收到成都巨幅項目債權轉讓首期款1500余萬元，標志著該不良項目的處置取得圓滿成功。這是公司創新方式處置不良資產的一個突破，是首宗以債權轉讓方式化解不良資產的成功案例。

       2013年1月，公司與成都巨輻實業有限公司開展了酒店經營設備售后回租項目，租賃規模7000萬元。后受經濟大環境影響從2015年開始逾期，在多次談判催收無果的情況下，公司于2016年提起訴訟并查封了相關資產，經最高人民法院終審判決生效后，因各被告均不履行判決，公司立即申請強制執行。

       在處置最后一宗查封房產時，面對該房產存在超長租約、樓層交錯抵押給不同債權人、拍賣處置將產生超高稅費等影響處置效果的疑難問題，公司及時轉換思路，引入金融不良資產處置方式中的債權轉讓形式，將該不良項目剩余債權以債權轉讓方式在重慶聯合產權交易所公開掛牌交易，以求取得最佳處置效果。通過積極尋找意向投資人，多次往返川渝兩地談判溝通，歷時近一年，最終該項目剩余債權以4677.16萬元的價格在聯交所公開掛牌交易中被四川一家企業成功競得。

       該不良項目形成時間較長、金額較大，此次能夠實現成功處置，有著積極的實踐意義。一是化解了公司歷史上金額最大的不良項目，解決了一大歷史遺留問題，保障了國有資產的保值增值；二是創新了公司對不良資產的處置方式，為今后的不良資產處置工作積累了有益經驗；三是為新項目的實施提供借鑒意義，對項目租賃物的選擇、架構和方案設計等提出了要求，提高了項目風險防范的安全保障。